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      最高罰款20萬(wàn)元!湖南一批房企因發(fā)布違法廣告被罰


      發(fā)布: 2021-11-15 15:18:20

      詳情描述

      使用或者變相使用國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的名義或者形象,宣稱會(huì)成為臨武最有價(jià)值區(qū)域,發(fā)布包含升值或者投資回報(bào)的承諾......近日,湖南曝光12起典型違法廣告案例,其中有一批房企和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因發(fā)布違法廣告被罰,最高罰款達(dá)到了20萬(wàn)元。

      使用國(guó)家機(jī)關(guān)人員的形象,被罰款20000元

      在這些典型案例中,臨武睿鋒置業(yè)有限公司被罰沒(méi)的金額最高,為20萬(wàn)元。

      據(jù)了解,當(dāng)事人在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所發(fā)布了內(nèi)容為“首批房源完美售罄,未來(lái)五年城南絕對(duì)會(huì)成為臨武最有價(jià)值區(qū)域,成為最適合居住的新區(qū)”的雙面宣傳彩頁(yè)紙質(zhì)廣告,并在宣傳彩頁(yè)紙質(zhì)廣告和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的沙盤展示臺(tái)上將A、D戶型左右側(cè)一塊3000×3300和2600×3000區(qū)域設(shè)置桌、椅、頂柜等模型,標(biāo)注為黃色可用空間。

      不過(guò)據(jù)核實(shí),睿鋒華府A、D戶型廣告宣傳與建設(shè)規(guī)劃部門要求不相符合。違反了《廣告法》第九條“廣告不得有下列情形:使用‘國(guó)家級(jí)’、‘最高級(jí)’、‘最佳’等用語(yǔ)”的規(guī)定,違反了《廣告法》第二十八條第二項(xiàng)“商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、規(guī)格、成份、價(jià)格、生產(chǎn)者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽(yù)等信息,以及與商品或者服務(wù)有關(guān)的允諾等信息與實(shí)際情況不符,對(duì)購(gòu)買行為有實(shí)質(zhì)性影響的”的規(guī)定。

      最終,臨武縣市場(chǎng)監(jiān)管局根據(jù)《廣告法》第五十七條第一項(xiàng),對(duì)當(dāng)事人作出行政處罰決定:責(zé)令停止發(fā)布違法廣告,在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響,罰款200000元。

      同時(shí),郴州啟恒房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司則因?yàn)楫?dāng)事人在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所發(fā)布內(nèi)容為“特型演員唐國(guó)強(qiáng)裝扮成毛主席形象的圖片以及“毛澤東”三字等圖片文字”的噴繪廣告,違反了相關(guān)規(guī)定,被作出行政處罰決定,停止發(fā)布違法廣告,罰款20000元。

      據(jù)悉,按照《廣告法》第九條,廣告不得有下列情形,使用或者變相使用國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的名義或者形象的規(guī)定。

      沙盤展示的實(shí)際情況不一致,長(zhǎng)沙也曾開(kāi)出85000元罰單

      不僅僅是郴州,為了吸引流量,長(zhǎng)沙之前也開(kāi)過(guò)不少?gòu)V告罰單。

      早在去年10月,湖南就公布十大虛假違法廣告案,湖南晟冉房地產(chǎn)有限公司發(fā)布虛假?gòu)V告案。當(dāng)事人為了宣傳商品房項(xiàng)目,通過(guò)沙盤模型形式對(duì)晟冉景苑推廣名為“錢隆國(guó)際”的4、5、6棟公寓進(jìn)行的宣傳展示,與樓盤銷售時(shí)沙盤展示的實(shí)際情況不一致。

      當(dāng)事人上述行為,違反了《廣告法》第二十八條第二款第五項(xiàng)規(guī)定,2020年7月27日,長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì)當(dāng)事人作出行政處罰,責(zé)令停止發(fā)布違法廣告,并處罰款85000元。

      炒作學(xué)區(qū)房宣傳被罰、項(xiàng)目信息不真實(shí)被罰......近年來(lái),此類房產(chǎn)領(lǐng)域的違法廣告宣傳層出不窮,究竟是何原因?長(zhǎng)沙一房企負(fù)責(zé)人透露,部分房企違規(guī)宣傳,是為了利益最大化。一個(gè)樓盤通過(guò)虛假宣傳,將一般裝修吹噓成精裝修、高端裝修,每平方米就可以加價(jià)幾千元;將樓盤宣傳成學(xué)區(qū)房,銷售價(jià)格會(huì)大幅上漲。

      “不過(guò)從長(zhǎng)期來(lái)看,這種廣告違規(guī)行為并不利于行業(yè)健康發(fā)展,長(zhǎng)期如此,會(huì)讓購(gòu)房者反而對(duì)該品牌失去信心?!痹撠?fù)責(zé)人表示,市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)還是要回歸到產(chǎn)品的硬核實(shí)力和創(chuàng)新性的營(yíng)銷思維,而不是靠虛假宣傳,房企應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)功修煉,同時(shí)也建議相關(guān)部門繼續(xù)加大查處力度,可以在相應(yīng)的信息系統(tǒng)上予以記錄。如果確實(shí)違規(guī)情況嚴(yán)重,今后可以限制其進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)售、廣告等一系列經(jīng)營(yíng)行為。

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